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中国铁路经济规划研究院

办公楼公共部分卫生保洁、会议

服务(含室内保洁)、购买劳务

 

 

招标文件

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

中国铁路经济规划研究院

2015年1225

一、办公楼公共部分卫生保洁

(一)北蜂窝办公楼服务内容。

1.地下一层职工餐厅;

2.一层大厅、公共走道、卫生间;

3.二层大厅、公共走道、展厅、卫生间;

4.三层大厅、公共走道、卫生间;

5.四层大厅、公共走道、卫生间;

6.五层大厅、公共走道、卫生间;

7.地下一层至五层消防楼梯间;

8.电梯及电梯间;

9. 外挂消防楼梯;

10.门前“三包”及共用部位窗户、门等卫生保洁。

(二)羊坊店办公楼服务内容。

1.一层大厅、公共走道、卫生间;

2.二层公共走道、卫生间;

3.三层公共走道、卫生间;

4.四层公共走道、卫生间;

5.五层公共走道、厨房、公共浴室、卫生间;

6.六层公共走道、卫生间及活动室;

7.一至六层楼梯间;

8.门前“三包”、后院及公共部位窗户、门等卫生保洁。

(三)服务标准。

办公楼公共区域卫生保洁服务内容及服务标准详见附件一。

二、会议服务(含室内保洁)

(一)服务内容。

1.302、30340140240340440540640840910间办公室卫生保洁。

2.202、20321230931840241041641751610间会议室卫生保洁。

3.109、2052间职工活动室卫生保洁。

4.承担经规院会议室的会议服务工作。

序号

办公楼

房间号

使用面积(m?

备 注

序号

房间号

使用面积(m?

   

1

北蜂窝

516

58.68

会议室

11

416

33.35

会议室

2

401

40.21

办公室

12

417

58.68

会议室

3

402

46.19

办公室

13

302

24.21

办公室

4

403

64.3

办公室

14

303

24.87

办公室

5

404

50.37

办公室

15

318

73.5

会议室

6

405

50.76

办公室

16

202

425.92

会议室

7

406

42.67

办公室

17

203

128.5

会议室

8

408

23.38

办公室

18

205

81.5

职工活动室

9

409

23.85

办公室

19

212

73.5

会议室

10

410

34.28

会议室

20

109

46.2

职工活动室

   

 

 

 

 

 

1404.92

 

(二)服务要求和程序。

1.会前准备。

1)接到会议室预定通知后,应详细登记会议时间、参会人数、规格及有何个性化要求,按主办单位的要求提供有针对性的服务。

2)检查会议室的会议系统、灯具、通风、空调、投影等设备是否工作正常,若有问题,及时报修。

3)保持桌、椅、沙发、茶几无灰尘,桌面、桌布无破损和污迹,门窗玻璃明亮洁净。

4)按参会人数备好铅笔、便笺纸和开水、茶叶、茶杯等会议用品。

2.会场服务。

1)礼仪要求。

①会议服务员应统一着装,衣着整洁,妆容大方得体,佩带服务牌,精神饱满热情,面带微笑上岗服务。

②会议服务员应提前半小时到达会议室备会。

③会使用迎宾、送客常用礼貌语。

2)服务要求。

①参会人员入场后,及时倒水沏茶。

②如有需要,协助发放、回收会议资料。

③会议进行期间根据情况适时续水,一般每隔1530分钟一次。不需进场倒水时,服务员可事先准备好一次性茶杯、茶叶及足量开水,供客人自行取用。

④如遇外宾或贵宾来参加会议时,除正常会议服务外,还需提供经过消毒的半干热毛巾。

2.室内环境与保洁。打开会议室各种设备,确保会议室的空气清新,

3.会后整备。

①会议结束后,要仔细检查一遍会场,看是否有客人遗忘的物品、文件等,及时清扫会场,清洗茶具,清洁桌椅和地面。

②巡视会议系统、投影等设备是否工作正常,关闭空调、电灯、窗户及其他电器设备,锁好会议室的门。

(三)人员要求。

1.人员2名。

2.本人户口所在派出所政审合格表;

3.本人身体健康,符合餐饮服务人员的健康标准;

4.本人具有高中以上学历;

5.五官端正,身高不得低于1.6米,年龄不得超过25周岁。

(四)人员待遇。

1.工资实行市场价格。

2.我院提供每人工作日午餐一份。

三、技术工人、文员服务

1.购买总量和工种。

购买技术工人和行政文员服务共6人,其中专职司机1名,水、暖、电等维修工1名,文员4名(其中,2人可为城镇户口)。

2.服务内容。

派驻甲方现场,由甲方统筹安排使用。

3.人员工资标准。

购买服务的6人每人每月按3500元实发工资标准发放,全部费用(含附加费用)由我院和中标企业直接清算。

4.食宿待遇。

1)我院提供每人工作日午餐一份。

四、     标书编制依据和确定

1.报价以现场实际计算工作量为依据,结合投标单位的实力做出综合标价。

2.本委托服务以中标价一次包死,委托服务过程中不再做任何费用调整。

3.投标企业需分别按照提供4名文员(均为女性)住宿成本和不提供住宿的成本报价。

4.投标价格以人民币、按照按年度计算。

五、承包方式

保洁企业自备工具,甲方负责提供卫生间手纸、洗手液、擦手巾及垃圾袋等耗材、备品,甲方负责提供会议室茶杯、热水瓶、茶叶、手巾、纸、笔等会议用品。

六、投标单位资格标准

投标单位至少具备以下一种会员资质

1.北京清洁行业协会会员单位。

2.其他餐饮业或消防业会员单位。

七、投标需知

  1.标书的填写和投送注意事项:

 (1)本标书可打字或用黑色钢笔、签字笔书写;

 (2)投标书必须按规定日期派专人送交经规院北蜂窝办公楼411室。

  2.废标条件:

  (1)标书未密封;

  (2)标书未加盖本单位和负责人的印鉴;

  (3)标书送达日期已经超过规定的开标日期;

4 )标书未完全响应投标技术文件。

  3.投标截止日期:2015123114:30

  4.标书发放日期: 2016115 日前。

  5.投标单位应提供的材料:

   (1)营业执照(副本及影印件);

   (2)会员单位证明材料(副本及影印件);

   (3)保洁服务业绩(提供3个以上保洁服务业主的证明材料);

八、本次评标原则

依据投标单位的保洁服务组织、质量保证措施、主要材料报价及卫生保洁及会议服务分项报价及总费用,以总报价最低者为中标。

九、本招标书的说明权归招标单位。

                       中国铁路经济规划研究院

                          2015年1225

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